質の高い賃貸マンションやビル・テナントリーシング等の不動産投資による収益を目的とし、不動産運営・管理を行います。
建物の保守点検・清掃作業等の日常業務から、中長期的な修繕計画の策定・実施（コンストラクションマネジメント）、テナントの管理運営（リーシング）まで、不動産の資産価値を維持し、向上させる為に必要な業務を代行します。東京建物不動産販売では、社宅やオフィスビルなどの様々な賃貸管理・テナント御客様の立場で、最適な運営・管理を実施し資産価値の向上を目指します。
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■目的に応じたきめ細かなプロパティマネジメント
「賃貸営業部」では、主に個人投資家や中・長期保有を目的とした投資物件を、「RM(レジデンシャルマネジメント）営業部」では、都心部の高級賃貸マンションに特化して流動化やファンド等による投資物件、東京建物が保有する物件の管理・運営業務を行い、約14,000戸の実績があります。
「投資家の立場に立った資産価値」の維持管理と運営を行い、投資家からの高い評価を得ています。
トータルコストとリターンのバランスを見据えて、マネジメントを行います。
■リーシングを含めた管理・運営サービスの充実
実物不動産の(1)テナント業務(2)建物維持管理(3)金銭管理(4)投資家への対応業務を一連の流れとして正確な事務処理と迅速なレポーティング能力と細かな要求にも応えられるクオリティを持っています。
修繕計画も積極的に提案。コンストラクションマネジメントの役割を担う事もあります。
